Η γερμανική κυβέρνηση συνασπισμού ετοιμάζεται να θεσπίσει μία νέα υποχρεωτική ασφάλιση για όλα τα σπίτια της χώρας, με στόχο την κάλυψη ζημιών από φυσικά φαινόμενα, όπως πλημμύρες, κατολισθήσεις ή έντονες βροχοπτώσεις.
Μέχρι σήμερα, η λεγόμενη «ασφάλιση κατά στοιχειωδών κινδύνων» (Elementarschadenversicherung) ήταν προαιρετική. Μόλις το 50% των κατοικιών στη Γερμανία διαθέτει αυτή την προστασία.
Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Με την εφαρμογή της νέας υποχρεωτικής ασφάλισης, εκατομμύρια ιδιοκτήτες κατοικιών αναμένεται να επιβαρυνθούν με επιπλέον έξοδα, ανεξαρτήτως του αν βρίσκονται σε περιοχές υψηλού κινδύνου ή όχι.
Το μέτρο έχει προκαλέσει έντονες συζητήσεις, καθώς τίθεται το ερώτημα: κινδυνεύουν όλα τα σπίτια από φυσικές καταστροφές στον ίδιο βαθμό;
Οι περιοχές υψηλού και χαμηλού κινδύνου
Τα δεδομένα του Γενικού Συνδέσμου Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων της Γερμανίας (GDV) αποκαλύπτουν μεγάλες αποκλίσεις ανά περιοχή.
Για παράδειγμα, στον νομό Λειψίας στη Σαξονία, το καταστροφικό πλημμυρικό φαινόμενο του 2002 προκάλεσε ζημιές σε περίπου 9% των σπιτιών, με μέση ζημιά 50.000 ευρώ ανά κατοικία.
Αντιθέτως, στον Heidekreis της Κάτω Σαξονίας, οι ζημιές των τελευταίων 20 ετών από φυσικές καταστροφές δεν ξεπερνούν τα 225 ευρώ ανά ακίνητο.
Η BILD δημιούργησε έναν διαδραστικό χάρτη με βάση τα στοιχεία του GDV, ώστε κάθε πολίτης να μπορεί να ελέγξει τον βαθμό κινδύνου στην περιοχή του.
Δείτε τον χάρτη -> ΕΔΩ
Οι μεγαλύτερες απειλές: Πλημμύρες και έντονες βροχοπτώσεις
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του GDV, Γεργκ Άσμουσεν, οι ισχυρές βροχοπτώσεις αποτελούν τον μεγαλύτερο κίνδυνο, ακόμα και για περιοχές μακριά από ποτάμια ή σε χαμηλές κοιλάδες.
Η βλάβη εξαρτάται από τη γεωγραφική θέση του σπιτιού και από τον χρόνο παραμονής του νερού εντός του ακινήτου.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες ταξινομούν τα κτίρια σε τρεις κατηγορίες κινδύνου για πλημμύρες:
- 12% των σπιτιών βρίσκονται σε περιοχές υψηλού κινδύνου
- 66% σε περιοχές μεσαίου κινδύνου
- 22% σε περιοχές χαμηλού κινδύνου
Οι αντιδράσεις: Να υπάρχει επιλογή εξαιρέσεων
Παρότι οι ασφαλιστικές χαιρετίζουν την κυβερνητική πρόθεση, ζητούν να προβλέπεται η δυνατότητα εξαίρεσης (opt-out) για όσους δεν επιθυμούν να ενταχθούν στην ασφάλιση.
Όπως εξηγεί ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ιδιοκτητών Κατοικιών, Πέτερ Βέγκνερ, η ασφάλιση είναι χρήσιμη για την κάλυψη των οικονομικών ζημιών, αλλά δεν αποκαθιστά τις ανθρώπινες απώλειες, το ψυχολογικό σοκ ή την καταστροφή της ζωής των πληγέντων.
Ο ίδιος ζητά περισσότερες προληπτικές δράσεις, όπως κατασκευή αναχωμάτων και αντιπλημμυρικών έργων, ώστε να μειωθεί εξαρχής το ρίσκο για τους πολίτες.
